Senkit sem vertek át Vir szigetén - mondja Féderer Ágnes újságíró, aki a
múlt heti bontásokat a helyszínen követte végig. A 2002 és 2004 között
hihetetlenül szabálytalanul - közvetlen vízközelben, egymás hegyén-hátán -
megépített ingatlanok kétségtelenül rengeteg pénzbe kerültek, jóllehet már a
telkek megvásárlásakor világos volt, hogy az egész sziget építési tilalom alatt
áll. A telkek adásvétele jogszerű volt, az építkezések nem. Ráadásul a magyarok
merészebbek voltak az átlagnál, mert oda is építkeztek, ahová a régi törvények
értelmében sem lett volna szabad. Néhány ház a korábban érvényben lévő tizenöt
plusz hat méteres partszakaszra vonatkozó törvényt is megsértette, nemcsak a
2004-es hetvenméteres törvényt. Az első körben lebontott ötven ház a legkirívóbb
eset volt, több értelemben is törvénysértő és szabálytalan.
A többi nyolcezer házat valószínűleg nem fogják ledózerolni. Az állam által
elvégzett bontásokat egyébként a tulajdonosok fizetik, amire rámehet a telkük
ára is.
Egyfajta húzóerő érvényesült Vir szigetén: Béla szólt Gyulának, Gyula Jenőnek,
Jenő Gézának, és így tovább: "én is vettem, te is vegyél". Volt egy kitaposott
út, az elsők voltak a vagányak, a többiek meg mentek utánuk, a magyar
mentalitást követve, miszerint: ami már áll, azt biztosan nem fogják bolygatni.
Az amerikai, német, osztrák vevők sokkal körültekintőbbek, több pénzük is van,
bizonytalanba nem fektetnek. A lebontásra ítélt ötven ház közül huszonhárom
horvát, tizennyolc magyar, hét bosnyák és két szlovén tulajdon volt.
Azt mondják, a tavalyi szezonban tele volt a sziget magyarokkal, hirdetni sem
kellett, az ingatlanok ismeretségi alapon megteltek. Ha valaki hitelből
építkezett, bízhatott benne, hogy a bérbeadásból befektetése hamar megtérül, az
utólagos engedély pedig idővel elintéződik. Pedig ingatlanközvetítői körökben
köztudott - lapunknak több jogász is megerősítette -, hogy Horvátország a
jogilag legingatagabb térségek egyike, ráadásul "rendőrállam".
A dózerolások sem új keletűek, hét éve például Zágrábban bontottak el egy komoly
villanegyedet, nagy potentátok ingatlanjaival együtt. Dubrovnikban a Hilton
szálloda egész emeletét leromboltatták, mert megépítése jogszerűtlen volt. Csak
idén márciusig ezer ingatlan lett ledózerolva a horvátok szerint, és ősszel
folytatják a bontásokat, végigmennek az egész országon. Ráadásul kaotikusak a
tulajdoni viszonyok, a háború óta nincs megfelelő ingatlan-nyilvántartás,
vásárlásnál emiatt is húzódik a bejegyzés. A rijekai földhivatal anno porrá
égett. Horvátország és Szerbia a mai napig nem számolt el egymással, a
tulajdonjogokat nem rendezték, nagyon sok szerb ingatlan máig gazdátlanul áll.
Az uniós csatlakozás egyik feltétele, hogy államközi megállapodásokkal
átláthatóbbá tegyék a helyzetet.